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台商有話要說
大陆多数城市发展之道—移民、会展、专业
庄震霆先生简介(旅美台籍侨胞)2013
现职:
1.上海安吉流休闲企业发展有限公司 董事长
2.上海莲荷果物业管理有限公司 董事长
3.台湾汽车会馆研究发展中心 董事长
4.台湾三力停车场事业股份有限公司 董事长
5上海市开业指导专家志愿服务团 专家顾问
6.中华新农村建设发展研究会 创会理事长
7.台湾华冈文教基金会 董事
8.台湾中国文化大学大陆校友总会 会长
90年代之后的城市发展有个很特殊的现象因素,即移民与会展造就了城市之成长发展;移民增加了城市人口及建设与消费,会展创造了业态的汇集,物流的中转、服务的提升。
牵动移民与会展及专业三大要素的城市也非任意城市都可为之,首先地方领导的思维、区域地理的特殊、便捷交通的顺畅、自然资源的供应、人文亲和的相处,人居安全的注重等等城市主客观因素的完好与否都会让人及经济有不同的趋动方向及锁定目标。大陆人口举世无双,故其移民资源产生的效益就是劳动力充足,消费力庞大,建设力强劲,足够的移动诱因即能产生上述效益,但也有负面的即是人口过多后之拥挤、健康、治安…。会展可分为会议与展览两大宣传功能,大陆的会展又如同人口之多亦举世无双,会议多为企业领导所参加,又代表着资金的招商,有效益的会议主题论坛带来的尽是干劲、激情、决策,让与会者对主办城市带着永不磨灭的印象,久而久之,对当地的投资有必然的意向性。展览多为企业干部所参加,又代表着产品的汇集与较量,前瞻、创意、科技性的产品带来的是比较、惊奇、贸易,让与会者对主办城市带着期盼性,久而久之对当地的依赖有必然的倾向。专业性要素即城市贸易功能在主打的专项产品达到一定的供需控制程度时所发展出的专项产品产销都市,如义务小商品城,杭州的酒店设备城,常熟的服装城等等皆是。
而要能善用移民、会展、专业三大要素发展城市须有的主客观因素分析如下:
一. 地方领导的思维:地方二大领导如市委书记、市长之观念要开通,市场要清楚,决策要理智,待人如待己,切忌“少做少错”的心态。
二. 区域地理的特殊:城市位置在其省内具有优越性,辐射供需对象区域有其方便性或具有特殊历史人文,天然景区等特别条件。
三. 便捷交通的顺畅:高速公路与高速铁路的发展造就了沿线停靠的城市动力,快速而安全、方便的交通对城市人流、物流都起了很好的拉抬。
四. 天然资源的供应:具备经济发展所需原材料产地的城市如同自备资金的投资商能在发展速度与条件上优人一等。
五. 人文亲和的相处:城市待客之亲和让大量人流的移入补强了上述因素,惟有和谐而无排他性才能让移民有尊严的溶入。
六. 人居安全的注重:建设安居乐业的城市将加速移民的认同,社会治安在贫富悬殊拉大距离时更显重要而明显。
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